墨水南越谷マンション

  • 埼玉県越谷市南越谷五丁目

  • 東武伊勢崎線 / 蒲生駅 徒歩8分

  • 1974年築 / 7階建 / 113戸 / RC造

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価格偏差値

51.8
割安

推定相場価格より2.8%割安

販価
1,690万円
30.7万円/㎡
相場
1,738万円
31.6万円/㎡
944
1,473
2,003
2,532
AI査定結果
推定相場価格
1,738万円
31.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,473万円〜2,003万円
26.8万円/㎡〜36.4万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.7%
　
最終更新日: 2025年6月10日
墨水南越谷マンション
1,690万円（30.7万円/㎡）/ 6階 / 55.01㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴34件の平均平米単価は30.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/101,690万円30.7万円6階 55.01㎡ 2LDK西
2025/06/021,280万円24.8万円5階 51.66㎡ 3DK東
2025/03/061,790万円32.5万円6階 55.01㎡ 2LDK西
2025/01/271,780万円32.1万円6階 55.37㎡ 1R東
2025/01/251,890万円34.4万円6階 55.01㎡ 2LDK西
2024/07/052,480万円22.3万円7階 111㎡ 4LDK東
2024/06/23750万円13.6万円6階 55.01㎡ 3DK西
2024/06/031,880万円34.0万円6階 55.37㎡ 1R東
2024/04/261,050万円19.1万円2階 55.01㎡ 3DK-
2024/04/171,200万円21.8万円2階 55.01㎡ 3DK北
2024/04/151,498万円27.2万円2階 55.01㎡ 2LDK西
2024/04/071,398万円25.4万円2階 55.01㎡ 2LDK西
2024/03/241,990万円35.9万円6階 55.37㎡ 2LDK東
2024/03/112,180万円39.4万円6階 55.37㎡ 2LDK東
2024/02/211,598万円29.0万円2階 55.01㎡ 2LDK-
2024/02/131,698万円30.9万円2階 55.01㎡ --
2024/02/041,050万円19.1万円7階 55.01㎡ --
2024/01/101,698万円30.9万円2階 55.01㎡ 2LDK西
2023/12/261,399万円25.6万円4階 54.62㎡ 2LDK西
2023/12/031,698万円30.9万円7階 55.01㎡ 2LDK南
2023/11/291,799万円32.7万円2階 55.01㎡ 2LDK西
2023/11/261,798万円32.7万円2階 55.01㎡ 2LDK西
2023/10/251,990万円35.9万円4階 55.37㎡ 1LDK東
2023/09/231,890万円34.1万円4階 55.37㎡ 1LDK東
2023/07/301,280万円23.4万円7階 54.62㎡ 2LDK西
2023/02/241,380万円24.9万円6階 55.37㎡ 2LDK東
2022/07/081,480万円26.9万円7階 55.01㎡ 3DK東
2022/05/131,699万円30.9万円6階 55.01㎡ 3LDK南西
2022/03/111,799万円32.7万円6階 55.01㎡ 3LDK南西
2022/02/051,899万円34.5万円6階 55.01㎡ 3LDK南西
2021/12/171,999万円36.3万円6階 55.01㎡ 3LDK南西
2021/11/122,099万円38.2万円6階 55.01㎡ 3LDK南西
2021/10/152,199万円40.0万円6階 55.01㎡ 3LDK南西
2021/08/222,299万円41.8万円6階 55.01㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は27.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10墨水南越谷マンション
越谷市南越谷五丁目
蒲生駅8分 1,690万円30.7万円55.01㎡2LDK6階 / 7階建 西1974年113戸RC
2023/05/22ニックハイム南越谷
越谷市蒲生茜町
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2025/02/08越谷シティハウス3号棟
越谷市西方一丁目
越谷駅14分 1,390万円24.2万円57.36㎡2LDK3階 / 3階建 南1977年162戸RC
2024/12/18越谷シティハウス4号棟
越谷市西方一丁目
越谷駅14分 1,590万円26.3万円60.49㎡3LDK1階 / 3階建 南1977年162戸RC
2021/07/31越谷シティハウス7号棟
越谷市西方一丁目
越谷駅13分 1,590万円26.3万円60.49㎡3LDK1階 / 3階建 南1973年162戸RC
2023/10/14越谷シティハウス6号棟
越谷市西方一丁目
越谷駅14分 1,790万円29.6万円60.49㎡3LDK1階 / 3階建 南西1977年162戸RC
2025/02/24パラシオン越谷
越谷市宮本町五丁目
越谷駅14分 1,080万円25.0万円43.2㎡1LDK3階 / 6階建 南西1974年83戸RC
2025/05/13東武越谷サンライトマンション
越谷市北越谷四丁目
北越谷駅1分 1,798万円27.0万円66.6㎡3LDK9階 / 9階建 南西1971年108戸SRC
2025/06/07シャルム北越谷A棟
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2025/05/15北越谷スカイハイツ
越谷市大字大房
北越谷駅10分 1,999万円32.5万円61.6㎡2LDK6階 / 9階建 南西1979年103戸SRC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10墨水南越谷マンション
越谷市南越谷五丁目
蒲生駅8分 8.0万円0.15万円55.01㎡2LDK6階 / 7階建 西1974年113戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で9.6%上昇、越谷市では5.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.7万円）は越谷市の平均と比較して16.3%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
31.6万円/㎡
前年比+9.6%
越谷市
26.4万円/㎡
前年比+5.6%

マンション概要

マンション名墨水南越谷マンション
所在地埼玉県越谷市南越谷五丁目
交通東武伊勢崎線蒲生駅徒歩8分
築年月1974年
階数7階建
総戸数113戸
建物構造RC
土地権利所有権

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